Hansapank kutsub investeerima rahvusvahelistesse kinnisvarafirmadesse

Hansabank Marketsi tuletisinstrumentide spetsialisti Simmo Sommeri sõnul on globaalsed kinnisvaraettevõtted muutunud atraktiivseks investeerimisvõimaluseks, millele on nüüd juurdepääs ka väikeinvestoril. "Oluline argument kinnisvaraettevõtete populaarsuse kasvu taga on kindlasti nende tootlus, mis juba ajalooliselt on ületanud teiste varaklasside oma,” sõnas Sommer.

Tema sõnul on teine oluline argument noteeritud kinnisvaraettevõtetesse investeerimiseks antud varaklassi madal korrelatsioon näiteks aktsiate ja võlakirjade hindadega. „Võimalus aktsiariske maandada võiks praeguste turukõikumiste taustal eriti aktuaalne olla,” lisas ta.

Sommeri sõnul on näha jätkuvat huvi noteeritud kinnisvaraettevõtete vastu, sest suurte institutsionaalsete investorite võetud eesmärgid globaalsete kinnisvarainvesteeringute osakaalu osas pole veel kaugeltki täidetud. „Kui ajalooliselt on kohalikele turgudele investeeritud raha osakaal olnud umbes 80% ja teistele turgudele paigutatud raha osakaal 20%, siis praegu liigub aina enam investorite raha just globaalsetele turgudele. Kinnisvara ei ole selles osas erand,” selgitas ta.

Hoiuse tootlus sõltub kinnisvarasektori aktsiaindeksist S P Global Property 40 Index. Indeksisse kuuluvad ettevõtted, mille aktsiate koguväärtus ületab 1 miljardi dollari piiri ning mille tulude ja dividendide kasv on viimase kolme aasta jooksul olnud positiivne. Indeksisse kuulub ettevõtteid erinevatelt kontinentidelt. Ühe ettevõtte osakaal indeksis ei tohi ületada 10%, see võimaldab investoritel osa saada kogu globaalse kinnisvarasektori kasvust.

Investeerimishoius on tähtajaline hoius, mille kaudu saab investeerida aktsia- ja väärtpaberiturgudele üle maailma. Hoiusumma on alati 100% tagatud. Investeerimishoius on sobilik eeskätt väikese kogemusega investoritele või investoritele, kes investeerivad kuni kaheks aastaks ja kes ei soovi võtta väärtpaberiturgude langusega seotud riske.