Maailma Kaubanduskeskus püstitatakse ühisrahastu abil

Kinnisvara vahendava ühisrahastu Fundrise esindaja Joshua Greenwald teatas, et ettevõte kutsub üles investoreid ostma 5000 dollari eest võlakirju, millega toetada 80korruselise pilvelõhkuja ehitamist Manhattani linnaossa New Yorgis, kirjutab Bloomberg. Kogu projekt läheb hinnanguliselt maksma 2 miljardit dollarit.

“Me leiame, et võimalus investeerida 3. Maailma Kaubanduskeskusesse tõestab, kui mõjukas on ühisrahastus,” ütles Fundrise'i kaasasutaja Dan Miller. “Me oleme uhked, et saame anda paljudele inimestele võimaluse investeerida sellesse olulisse sümbolisse.”

Selline algatus seob ühisrahastuse maailma ühe tuntuima arendusprojektiga. USA ärimees Larry Silverstein sai valmis 4. Maailma Kaubanduskeskuse, mis oli esimene torn, mis kaubanduskeskuse kompleksis avati. Suure osa eelmisest aastast otsis ta võimalusi järgmise pilvelõhkuja finantseerimiseks.

Fundrise kavatseb torni ehitamiseks koguda vähemalt 2 miljonit dollarit. Teates seisis, et investorid saavad viie aasta jooksul igal aastal viis protsenti maksuvabalt tagasi. Nad ostaksid osakuid üksuselt, millel on osalus ehitust toetavates võlakirjades, mille müüs eelmisel aastal New York Liberty Development Corp. Investeerida ei saa siiski igaüks. Osalemiseks peavad investorid vastama USA Väärtpaberi- ja Valuutakomisjoni teatud tingimustele, mis puudutavad sissetulekut või omakapitali. 

Fundrise'i tugi

Fundrise saab finantsilist tuge Silverstein Properties Inc. tegevjuhilt Martin Burgerilt ja investeerimisfirmalt Guggenheim Partners.

Oktoobris müüs Silverstein 1,6 miljardi dollari eest maksuvabasid võlakirju, et finantseerida 3. Maailma Kaubanduskeskuse ehitamist. Müük toimus pärast seda, kui platsi omanik Port Authority of New York and New Jersey lükkas tagasi tema pakkumise, et agentuur tagaks võlakirjamakseid. Asutus lubas Silversteinil kasutada 159 miljonit dollarit 4,6 miljardi suurusest kindlustusrahast, mis ta sai pärast 2011. aastal toimunud terrorirünnakut, kus hävisid Maailma Kaubanduskeskuse kaksiktornid.

Kompleksi 3. hoone tõenäoliselt suurimaks rentnikuks saab reklaamifirma GroupM, mis saab üürilepingu alusel kasutada ligi viiendikku 232 000 ruutmeetri suurusest pilvelõhkujast.