- OMX Baltic0,68%316,19
- OMX Riga−0,48%960,13
- OMX Tallinn1,09%2 169,93
- OMX Vilnius0,26%1 507,37
- S&P 500−0,38%7 718,6
- DOW 30−0,51%53 414,25
- Nasdaq −0,29%26 506,99
- FTSE 1000,00%10 831,09
- Nikkei 2251,26%65 020,94
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%99,69
- OMX Baltic0,68%316,19
- OMX Riga−0,48%960,13
- OMX Tallinn1,09%2 169,93
- OMX Vilnius0,26%1 507,37
- S&P 500−0,38%7 718,6
- DOW 30−0,51%53 414,25
- Nasdaq −0,29%26 506,99
- FTSE 1000,00%10 831,09
- Nikkei 2251,26%65 020,94
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%99,69
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Postimaja müük sai rohelise tule
Kinnisvaraga tegeleva Baltic Horizon Fundi plaan osta Tallinna südalinnas asuv Postimaja kaubanduskeskus sai rohelise tule.
Fondivalitseja Northern Horizon Capital AS teatas detsembri lõpus börsile, et sõlmis OÜga Letona Properties lepingu, et omandada Catellale kuuluvalt ettevõttelt fondi portfelli Postimaja kaubanduskeskus. Juba praegu kuulub Baltic Horizonile kõrval asuv Coca-Cola Plaza kino.
Tehingu jõustumiseks oli aga vaja ka konkurentsiameti heakskiitu. See on nüüd saadud – eile otsustas regulaator tehingule rohelise tule anda.
Tehingu lõpule viimisel makstav kogu ostuhind on ümardatult 34,4 miljonit eurot ilma käibemaksuta, millest ligikaudu 30,8 miljonit eurot on fondivalitseja näinud ette hinnana Postimaja olemasoleva rahavoo eest ning 3,6 miljonit eurot kui tasu potentsiaalse laienduse võimaliku tulevase rahavoo eest, selgitas fond detsembri lõpus.
Kinnisvarafondi teatel on oodatava olemasoleva rahavoo omandamise ligikaudne tootlus 6%, kogu ostuhinna ligikaudne tootlus aga 5,4%. Praegu on veidi enam kui 9100 ruutmeetrise ankurrentnikud Rimi, H&M, New Yorker, Eesti Post ja MyFitness.
Otsiti väärilist ostjat
Postimaja kinnistu varasema omaniku Catella Corporate Finance tegevjuht Aavo Kokk rääkis tehingu sõlmimise järel, et siseid ostuhuvilisi oli rohkem kui üks. Müüja otsis ostjat, kes Postimaja laiendamise võimalust vääriliselt hindaks ja hinnastaks.
Koka sõnul on kinnisvara puhul olulisim asukoht. "Minu teada ei ole Tallinnas ühtegi teist ristmikku, mis ligilähedaseltki konkureeriks jalakäijate liikluse mahult Narva maantee, Hobujaama, Laikmaa ristmikuga," rääkis ta teemaveebile kinnisvarauudised.ee.
Seotud lood
Veel mõni aasta tagasi oli Eestis autot ostes või müües üsna selge, kust otsingut alustada – üks automüügiportaal oli kujunenud sedavõrd harjumuspäraseks, et alternatiividele polnud suurt põhjust mõeldagi. Nüüd on aga pilt muutumas. Autod on liikunud üha enam nii uutesse müügikanalitesse kui ka automüüjate enda veebilehtedele ning valikuid tasub teha mitmest kohast.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
“Vaatame äreva pilguga, mis sellest saagast saab.”
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
“Vaatame äreva pilguga, mis sellest saagast saab.”
“Vaatame äreva pilguga, mis sellest saagast saab.”
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Riik läks mõlema firma vastu Eestis kohtusse
“Vaatame äreva pilguga, mis sellest saagast saab.”
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele