- OMX Baltic0,42%317,55
- OMX Riga0,45%971,47
- OMX Tallinn1,23%2 196,72
- OMX Vilnius−0,16%1 499,54
- S&P 500−0,58%7 673,52
- DOW 30−1,18%52 786,07
- Nasdaq −0,32%26 421,41
- FTSE 100−0,1%10 811,66
- Nikkei 225−1,7%65 269,33
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%99,82
- OMX Baltic0,42%317,55
- OMX Riga0,45%971,47
- OMX Tallinn1,23%2 196,72
- OMX Vilnius−0,16%1 499,54
- S&P 500−0,58%7 673,52
- DOW 30−1,18%52 786,07
- Nasdaq −0,32%26 421,41
- FTSE 100−0,1%10 811,66
- Nikkei 225−1,7%65 269,33
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%99,82
- ST
Geopoliitiline kriis jahutas Dubai tehinguid, kuid kinnisvarahindu ei murdnud
Dubai ja Abu Dhabi jõudsid geopoliitilise konflikti ajal dramaatiliste uudiste keskmesse. Kohapeal viibinud Skover Kinnisvara juhi Sanders Skoriku sõnul oli tegelik elu märksa rahulikum ning ka kinnisvaraturg osutus vastupidavamaks, kui uudiste põhjal võis arvata: tehinguaktiivsus küll vähenes, kuid hinnad ei langenud ja tugevamate projektide müük jätkus.
„Meediakajastus oli kohati palju dramaatilisem kui kohapealne reaalsus,“ ütleb Skorik, kes viibis konflikti ajal perega AÜE-s. Tema sõnul olid lennuhäired küll ulatuslikud ja esimestel päevadel valitses ebakindlus, kuid Dubais ja Abu Dhabis jätkus samal ajal igapäevane elu – inimesed käisid tööl, ettevõtted tegutsesid ja rannad olid avatud.
Kinnisvaraturul oli konflikti mõju siiski näha. Dubai tehingute arv vähenes, kuid sellele ei järgnenud kardetud hinnalangust. Vastupidi, tugevamate projektide ja asukohtade puhul püsis nõudlus ning mitmed uued projektid müüdi välja ühe kuni kolme päevaga.
Saates räägib Skorik, miks ei toonud väiksem tehinguaktiivsus kaasa hindade kukkumist, kuidas muutus investorite käitumine ning miks hakkasid jõukamad ostjad kriisi järel senisest veelgi enam vaatama mereäärsete objektide, villade, ridaelamute ja piiratud pakkumisega piirkondade poole.
Juttu tuleb ka sellest, mida AÜE kinnisvaraturul praegu osta tasub, miks ei pruugi odavaim objekt olla parim investeering ning miks peab järelturule siseneval investoril olema varasemast rohkem kannatust ja rahalist puhvrit.
Saadet juhib Juuli Nemvalts.
Seotud lood
Fondiosakutesse saab investeerida kuni 30. septembrini
Investeeringute haldamise ettevõte Lords LB Asset Management käivitab oma ajaloo esimese fondiosakute avaliku pakkumise. 2.–30. septembrini saavad Leedu ja Eesti investorid investeerida alates 1 eurost uude fondi Baltic Core Property Fund, mis kujundab Läänemere piirkonna riikides rahavoogusid tootva tippklassi ärikinnisvara portfelli. Lätis on mittekutselistele investoritele minimaalne investeeringusumma 100 000 eurot.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
3
Korraldaja: keegi õhtusöögi eest ei maksnud
6
Täiendatud kl 12.35 PwC kommentaariga
Viimased uudised
Dataseli pöördumine täismahus
Kohtunik: hagi on hästi mahukas ja hõre, nõue väga suur
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Täiendatud kl 12.35 PwC kommentaariga
Korraldaja: keegi õhtusöögi eest ei maksnud
- ST
Fondiosakutesse saab investeerida kuni 30. septembrini
Täiendatud kl 12.35 PwC kommentaariga
Korraldaja: keegi õhtusöögi eest ei maksnud
- ST
Fondiosakutesse saab investeerida kuni 30. septembrini
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Kohtunik: hagi on hästi mahukas ja hõre, nõue väga suur
Dataseli pöördumine täismahus
Korraldaja: keegi õhtusöögi eest ei maksnud
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele